公開招租公告

為了盤活村集體資產(chǎn)，提高經(jīng)濟效益，經(jīng)金華市婺城區(qū)乾西鄉(xiāng)上陳村經(jīng)濟合作社討論決定，金華市合信招標代理有限公司受金華市婺城區(qū)乾西鄉(xiāng)上陳村經(jīng)濟合作社委托，現(xiàn)就關(guān)于婺城區(qū)乾西鄉(xiāng)上陳村盛會街以東長湖路以南房屋招租項目進行公開招租, 歡迎符合承租人要求的自然人或法人前來報名投標。

一、項目名稱:婺城區(qū)乾西鄉(xiāng)上陳村盛會街以東長湖路以南房屋招租項目    

二、項目編號:JHHX2021-XM234

三、招租物概況表

備注：

1、本次招標設(shè)有保留價，保留價在投標報價唱標環(huán)節(jié)結(jié)束后，予以公開；如各投標人的投標報價均低于保留價的，本次招標作流標處理。

2、報名前，投標人應(yīng)自行實地察看了解本項目租賃物的基本情況，投標人應(yīng)自行承擔現(xiàn)場踏勘的全部費用、責任和風險。

3、本項目租賃期限為自合同簽訂之日起八年，租金一年一付，在每年的11月01號前支付至出租人指定賬戶（第一年、第二年、第三年租金均按中標金額支付，第四年、第五年、第六年租金均按中標金額的基礎(chǔ)上遞增5%支付，第七年、第八年租金均按中標金額的基礎(chǔ)上遞增10%支付），其中第一年租金在合同簽訂前付清。

四、承租人資格要求：

1、具有完全民事行為能力的自然人、法人及社會其他組織（法律規(guī)定者除外）；

2、承租人所從事行業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)必須為超市，且必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求；

3、本項目謝絕聯(lián)合體形式參加投標。

五、經(jīng)營范圍：合法經(jīng)營，承租期間承租人需特別注意消防及安全，如發(fā)生事故，一切責任均由承租人負責。

六、招租方式：明標暗投，在開標之日以暗標形式按順序逐一開標并唱標（年租金起租價以本章《招租物概況表》為準），年租金報價高于或等于保留價且出價最高者中標，投標價如低于上述規(guī)定的年租金起租價，該投標書無效。

七、租賃期限：詳見招租物概況表。

八、報名時間及地點：

1、報名時間：2021年08月24日至2021年08月30日下午16:30時止（上午：9:00—11:30時，下午：12:30—16:30時）；

2、報名方式：現(xiàn)場報名或電子郵件（或加微信號18367938993）、郵寄方式提交報名資料（電子郵件獲取招租文件時應(yīng)提供報名資料的掃描件，郵箱地址：hexinzhaobiao0579@163.com）；

3、 現(xiàn)場報名地點：金華市合信招標代理有限公司（金華市婺城區(qū)城北街道五一路666號通園大廈1401-2）；

4、招租文件售價：人民幣500元/份。

5、競租保證金（報名之前繳納）：法人及社會其他組織以單位銀行電匯或銀行匯票繳納，自然人以本人帳戶轉(zhuǎn)帳匯款繳納，競租保證金金額按本章《招租物概況表》為準，競租保證金賬戶名稱：金華市合信招標代理有限公司，賬號：0188990019002129，開戶銀行：金華銀行營業(yè)部。中標者在開標當日簽訂租賃合同及支付第一年租金和水電費押金，否則視為放棄租賃物做棄標處理，沒收其競租保證金的同時對中標的租賃物重新對外招租，未中標者（三個工作日之內(nèi)）不計息全額退回競租保證金。

6、報名時須提供：

（1）提供競租保證金銀行轉(zhuǎn)帳回單復(fù)印件或提供其他有效繳納憑證復(fù)印件。

（2）自然人報名：提供身份證復(fù)印件。

（3）法人及社會其他組織報名：提供營業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件、法人代表身份證明復(fù)印件（加蓋公章）；委托他人辦理的，需提交授權(quán)委托書和代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）。

九、投標文件遞交方式和遞交時間：

投標人應(yīng)于2021年09月03日09:00-09:30時前將投標文件密封送交到金華市合信招標代理有限公司會議室（金華市五一路666號通園大廈1401-2）。

十、開標時間和地點：

1、開標時間：2021年09月03日09時30分開始（過時不候）；

2、開標地點：金華市合信招標代理有限公司會議室（金華市五一路666號通園大廈1401-2）

十一、特別說明：

1、投標人如對招租文件有疑問，向招租代理機構(gòu)要求澄清。招租代理機構(gòu)對已發(fā)出的招租文件需要進行澄清或修改的，由招租代理機構(gòu)負責發(fā)布，該澄清或者修改的內(nèi)容為招租文件的組成部分。如投標人未提出質(zhì)疑，視為完全理解本招租文件，一經(jīng)進入開標程序，即視為投標人已詳細閱讀全部文件資料，放棄要求解釋的權(quán)利。

2、請投標人務(wù)必看清本項目租賃物的實際情況，投標人一旦報名，即表明已了解和認可本項目租賃物的各種情況，中標后，投標人不得對租賃物位置、面積、周邊環(huán)境、配套、少量簡易房租戶未到期等有任何異議。

3、開標期間唱標時如出現(xiàn)兩個或多個相同金額的最高報價（高于或等于保留價），由出租人代表抽簽確定中標人，本項目開標過程實行全程錄音、錄像監(jiān)控，投標人在開標過程中所進行的試圖影響開標結(jié)果的不公正活動，可能導(dǎo)致其投標無效。

4、本招租文件的最終解釋權(quán)屬出租人和招租代理機構(gòu)。

十二、業(yè)務(wù)聯(lián)系：

出租人：金華市婺城區(qū)乾西鄉(xiāng)上陳村經(jīng)濟合作社 

地址：金華市婺城區(qū)乾西鄉(xiāng)上陳村

聯(lián)系人：甘女士  

聯(lián)系電話：15167961899  

招租代理機構(gòu)名稱：金華市合信招標代理有限公司

地址：金華市婺城區(qū)城北街道五一路666號通園大廈1401-2

業(yè)務(wù)咨詢聯(lián)系人：傅先生          

聯(lián)系電話：0579-82388081，13735660892

報名聯(lián)系人：余女士

聯(lián)系電話：18367938993