招租公告

受出租方委托，本公司對人民西路501號（人民西路青年路交叉口）進行公開招租，現(xiàn)將有關情況公告如下：

一、標的名稱：

人民西路501號（人民西路青年路交叉口）招租項目。

二、標的現(xiàn)狀：

本次招租房屋位于婺城區(qū)人民西路501號（人民西路青年路交叉口），土地證號金市國用2009第3-55459號。房屋土地使用權面積860㎡，建筑總面積合計約6835.32㎡。標的房屋以現(xiàn)狀對外公開招租，本次招租行為出租方已完成相應內部決策及審批流程。

三、招租底價：1826400元/第一年。

四、租賃期限：十年。

五、競租保證金：350000元。

六、特別事項說明:

1、出租方式：公共期間若征集到一個或一個以上競租人，采用現(xiàn)場競價的方式公開出租。

2、租賃用途：國家法律法規(guī)和相關政策許可的辦公或經營項目。不得經營殯葬、娛樂會所、洗浴、足浴及黃、賭、毒等，不得經營有污染、違法、噪音擾民等影響周邊居民生活、生產的行業(yè)，不得生產經營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等高危產品以及不符合環(huán)境要求的、指標達不到國家、省、市規(guī)定要求的行業(yè)或物品。標的房屋是否適合競租人所要經營的項目，由競租人自行咨詢有關部門，產權方概不負責。所有標的房屋不得用于從事違法活動，損害公共利益。

3、款項支付及合同簽訂：承租方須于成交后5個工作日內付清第一年租金、履約保證金,承租方在付清款項后5個工作日內與出租方簽訂房屋租賃合同，并與出租方辦理交付手續(xù)，交付時間即為租賃合同起始日。

4、標的房屋給予三個月（90天）裝修免租期，免租期包含于合同租賃期限中，采用直接扣減免租期租金金額方式（計算公式為：第一年實付租金=第一年成交租金-第一年成交租金/365*90，免租期租金金額小數(shù)點采用“去尾法”，取整至元），免租期內承租方除不承擔租金外，承擔物業(yè)費、水電費等相關一切費用及責任和義務。

5、租金遞增方式：第二年起（含）的租金在前一年（第一年租金為成交租金，不考慮免租期）租金的基礎上每年遞增3%，第二年起（含）的租金按《房屋租賃合同》約定時間向出租方支付。

6、招租服務費：競得人的招租服務費按第一年成交租金（不考慮免租期）×3%計算，并從競得人的競租保證金中直接予以扣除，有多余部分的，轉為第一年租金的組成部分（招租服務費采用“進一法”，取整至元）。

七、報名、咨詢、地點：即日起至2021年11月3日下午4時止（周末、節(jié)假日不受理）在本公司（丹溪路1223號金宇大廈7樓718室）辦理報名登記手續(xù)，屆時請攜帶有效證件及保證金交納銀行回單，逾期不再受理報名登記手續(xù)，拒絕參與招租。

現(xiàn)場看房時間：2021年11月2日，上午9:00-11:00，下午2:30-4:30

看房聯(lián)系人：嚴經理15257032716          

特別提示：現(xiàn)場勘察安全責任及相關費用等由各競租人自行負責。

八、保證金交納截止時間：2021年11月3日下午4時止，以實際到賬為準，逾期不再受理。

保證金賬戶：金華產權交易所有限公司；

賬號：0188990743123519；

開戶行：金華銀行市府支行。

九、報名費：200元

十、招租對象：具有完全民事行為能力的自然人、合法設立并存續(xù)的法人組織或其他組織。不接受聯(lián)合體報名。

十一、報名須提交的材料

1、填寫清楚、完整的《報名登記及競租承諾函》；

2、《現(xiàn)場勘察承諾書》；

3、本次招租項目采用現(xiàn)場報名，自然人須由本人提交個人身份證及其復印件（如委托代理人報名，委托方和受托方須在報名現(xiàn)場簽署授權委托書，并提交雙方身份證復印件）；單位報名須提交單位營業(yè)執(zhí)照及其復印件、法人身份證及其復印件（如法人委托代理人報名，還須提交法人授權委托書、受托人身份證及其復印件），單位報名所涉資料均需加蓋報名單位公章；

4、蓋章（簽字）確認的《招租文件》。

5、企業(yè)法人需提供內部決策及批準文件，根據章程和企業(yè)管理制度等規(guī)定，提供內部決策文件，如需上級批復的，需提交上級批復文件。

6、報名時須交足競租保證金,提交競租保證金回單，競租保證金不得委托他人打款。

十二、競價時間、地點：

競價時間：2021年11月4日上午10時整。

競價地點：金華市丹溪路1223號金宇大廈八樓會議室。如有變動，另行通知。

十三、其他：競租保證金、成交款等交易款項不得委托他人打款。

聯(lián)系電話： 82050709、82050710

公司網址：金華產權交易網（m.q-and-k.com）。

金華產權交易所有限公司

2021年10月21日