金華市婺城區(qū)蔣堂鎮(zhèn)偉業(yè)路596號陽山翠園地下車庫及附房五年使用權(quán)招租公告

受金華市婺城區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)投資集團有限公司委托，本公司對金華市婺城區(qū)蔣

堂鎮(zhèn)偉業(yè)路596號陽山翠園地下車庫及附房五年使用權(quán)進行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、招租標(biāo)的基本情況

此次招租標(biāo)的為金華市婺城區(qū)蔣堂鎮(zhèn)偉業(yè)路596號陽山翠園地下車庫及附房，目前暫未辦理不動產(chǎn)證；各標(biāo)的詳信息詳見附件《標(biāo)的清單》，其中招租標(biāo)的面積數(shù)據(jù)僅供參考，具體以現(xiàn)場實地展示為準(zhǔn)。標(biāo)的房屋以現(xiàn)狀對外招租。此次招租行為已完成相應(yīng)內(nèi)部決策程序。

二、報名、咨詢、展示方式

1、即日起至2021年11月25日下午16時止（節(jié)假日不受理）在本公司（丹溪路1223號金宇大廈7樓718室）辦理報名登記手續(xù)，屆時請攜帶有效證件及保證金交納銀行回單，逾期不再受理報名登記手續(xù)，拒絕參與競價。

2、競租保證金交納截止時間：2021年11月25日下午16時止，以實際到賬為準(zhǔn)，逾期不再受理。（保證金賬戶名稱：金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司；賬號：9558851208010852041；開戶行：工行金華鐵嶺頭支行）

3、競租人須滿足競租人基本要求，辦理完成報名登記手續(xù)及交納足額標(biāo)的競租保證金后方可參與標(biāo)的房屋的競租活動。競租保證金必須由競租人本人結(jié)算賬戶匯出，不接受他人代為轉(zhuǎn)賬。

4、競租人交納一份或多份保證金的，可參加任意所有標(biāo)的房屋的競價，一份保證金只能對應(yīng)成交一個標(biāo)的，多份保證金至多只能對應(yīng)成交相同份數(shù)的標(biāo)的，成交后將不得參加其他標(biāo)的的競價。

展示方式：公告期間，各競租人若需進行現(xiàn)場勘察標(biāo)的房屋，須先聯(lián)系交易所，交易所定時組織現(xiàn)場統(tǒng)一看房。

三、報名要求

1、本次招租面向具有完全民事行為能力的自然人、合法設(shè)立并存續(xù)的法人組織或其他組織公開招租。

2、本次招租項目采用現(xiàn)場報名，自然人須由本人提交個人身份證及其復(fù)印件（如委托代理人報名，委托方和受托方須在報名現(xiàn)場簽署授權(quán)委托書，并提交雙方身份證復(fù)印件）；單位報名須提交單位營業(yè)執(zhí)照及其復(fù)印件、法人身份證及其復(fù)印件（如法人委托代理人報名，還須提交法人授權(quán)委托書、受托人身份證及其復(fù)印件），單位報名所涉資料均需加蓋報名單位公章；

3、報名費100元（一經(jīng)交納，不予退回）

四、特別事項說明

1、租賃用途：地下車庫僅限于地下車庫用途（泊車、儲藏用途），附房須符合國家法律法規(guī)和相關(guān)政策等許可的用途，但不得將附房用于有污染、影響周邊村民生活的行業(yè)，不得生產(chǎn)、經(jīng)營或存放國家明令禁止的易燃、易爆等高危產(chǎn)品和不符合環(huán)境要求的、指標(biāo)達不到國家、省、市規(guī)定要求的行業(yè)或物品。招租標(biāo)的是否適合競租人所要經(jīng)營的項目，由競租人自行咨詢有關(guān)部門，出租人概不負(fù)責(zé)。所有招租標(biāo)的不得用于從事違法活動，損害公共利益。

2、租金及款項支付：標(biāo)的競得人必須在成交后3個工作日內(nèi)付清第一年租金及履約保證金；第二年（含）起租金均在前一年成交租金基礎(chǔ)上每年遞增3%。

3、招租服務(wù)費：按第一年成交年租金*租賃年限*1.05%計算。

4、標(biāo)的房屋所在小區(qū)地勢偏低，往年存有地下車庫、附房暴雨積水的情況，承租人承租標(biāo)的房屋后，承擔(dān)承租期間的防汛、防澇等相關(guān)一切安全責(zé)任，并承擔(dān)由此給承租人及第三方等所造成的一切經(jīng)濟和法律責(zé)任，出租人概不負(fù)責(zé)且不承擔(dān)由此給承租人及第三方等所造成的相關(guān)一切損失。

5、本次所有招租標(biāo)的目前暫未辦理不動產(chǎn)證，招租標(biāo)的是否適合競得人所要經(jīng)營的項目，是否滿足競得人經(jīng)營證件的辦理、審批等均由競得人自行了解、咨詢及確認(rèn)，出租人概不負(fù)責(zé)。

6、競租人應(yīng)在競租前明確各招租標(biāo)的房屋范圍、明確招租標(biāo)的房屋指向，不清楚或有疑問的應(yīng)向我方交易所或出租人咨詢。

五、競價會時間、地點

競價會時間：2021年11月26日上午9時整。

競價會地點：金華市丹溪路1223號金宇大廈八樓會議室。 

聯(lián)系電話： 82050709、82050710

公司網(wǎng)址：金華產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)（m.q-and-k.com）。

標(biāo)的清單.xls

金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

2021年11月19日