受產(chǎn)權(quán)人委托，本公司對金華市人民東路1260號房產(chǎn)（原菜根香飯店，大門口朝繡景路）進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、招租標(biāo)的名稱

金華市人民東路1260號房產(chǎn)（原菜根香飯店，大門口朝繡景路）10年租賃使用權(quán)。

二、標(biāo)的基本情況

本次招租標(biāo)的位于金華市金華市人民東路1260號（原菜根香飯店，門口朝繡景路），占地面積約5619㎡，建筑面積約4000㎡，所涉房地產(chǎn)未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證。目前，標(biāo)的目前處于空置狀態(tài)。

三、招租底價

招租首年租金底價60萬元。

四、競租保證金

  （一）標(biāo)的競租保證金為40萬元，競租保證金不計(jì)利息。競租保證金的交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬方式。競租保證金必須由競租人本人結(jié)算賬戶匯出，不接受他人代為轉(zhuǎn)賬。

  （二）保證金交納截止時間：2023年 2月9日下午4時止前，以實(shí)際到賬為準(zhǔn)。保證金賬戶：金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司；賬號：9558851208010852918 ；開戶行：工行鐵嶺頭支行。

五、租賃用途、租賃期限

  （一）租賃用途：符合國家法律法規(guī)的行業(yè)。

  （二）租賃期限：交付之日起10個整年（含免租期3個月）。

六、租金及支付方式

租賃房產(chǎn)最終成交報價即為第一年成交租金，第二年起（含）的租金在上一年租金的基礎(chǔ)上逐年遞增5%，第二年起的租金按《租賃合同》約定方式向出租方支付租金。

七、競租方式

一次性密封報價（暗標(biāo)）。

八、競租對象

競租人必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的自然人、法人或其他社會組織，本次招租項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競租。

九、報名時間、地點(diǎn)、報價單遞交截止時間及方法

（一）報名時間：公告發(fā)布之日起至2023年2月9日下午4時止。

    （二）報名地點(diǎn)：金華市八一南街387號國資信華大樓303室。

    （三）報價單遞交截止時間：2023年2月10日9:30分止，逾期未遞交報價單的視為自動放棄。

    （四）報名方法：

    1、擬參加競租人按照公告規(guī)定的日期及地點(diǎn)向交易所報名。

    2、擬參加競租人可到交易所查閱招租公告、規(guī)則，若有疑問，應(yīng)于正式報名前向交易所咨詢。競租人一旦報名，視為對公告、本規(guī)則等其他材料無疑義，并不得更改或撤回報名資料。

    3、競租人報名時應(yīng)向交易所提交：

    （1）填寫清楚、完整的報名登記表、競租承諾函。

    （2）企業(yè)報名提供營業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印件（加蓋公章）、法人代表身份證明及其復(fù)印件；自然人報名提供身份證原件及復(fù)印件。

    （3）委托他人代理的，須提交授權(quán)委托書和代理人身份證及其復(fù)印件。

十、現(xiàn)場踏勘

公告期間，擬參加的競租人可對標(biāo)的現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地踏勘，但現(xiàn)場踏勘的費(fèi)用和安全責(zé)任由其自負(fù)。

十一、承租方的產(chǎn)生方式

    本次招租采用一次性密封報價方式進(jìn)行，交易所在公告規(guī)定的截止時間前接受合格的意向方遞交報價單并在公告規(guī)定的開標(biāo)時間，統(tǒng)一開啟報價單并公布結(jié)果，有效的最高報價即獲得承租資格，一經(jīng)確認(rèn)，競得人不得以任何理由反悔，否則競租保證金不予返還。

    （一）如出現(xiàn)相同報價的，按照遞交報價單的時間先后確定競得人資格，遵循誰先遞交誰成交的原則。

    （二）如出現(xiàn)競得人違約情形的，交易所將重啟招租程序。

    十二、有意參加的競租人可通過網(wǎng)站下載附件資料。

    十三、開標(biāo)時間、地點(diǎn)：

    （一）開標(biāo)時間：2023年2月10日上午10:30時整。

    （二）開標(biāo)地點(diǎn)：金華市八一南街387號國資信華大樓3樓大會議室。

          聯(lián)系電話：0579-82050653  

          公司網(wǎng)址：金華產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)（m.q-and-k.com）。

   十四、其他未盡事宜詳見《競租規(guī)則》及《租賃合同》（樣本）。

附件1：競租規(guī)則.docx

附件2：租賃合同（樣稿）.docx

金華產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

2023年2月3日